1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
墨田区
84.4万円/㎡
前年比-0.8%
シャルマンコーポ本所
東京都墨田区本所四丁目
都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩9分
1988年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より12.3%割安
相場
2,599万円
76.3万円/㎡
1,709
2,302
2,895
3,489
AI査定結果
推定相場価格
2,599万円
76.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜2,895万円
67.6万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月6日
シャルマンコーポ本所
2,280万円（66.9万円/㎡）/ 3階 / 34.06㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は74.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 2,280万円 | 66.9万円 | 3階 | 34.06㎡ | 2K | 東 |
| 2025/06/24 | 2,380万円 | 69.9万円 | 3階 | 34.06㎡ | 2K | 東 |
| 2025/06/23 | 2,480万円 | 72.8万円 | 3階 | 34.06㎡ | 2K | 東 |
| 2025/05/11 | 1,980万円 | 93.5万円 | 2階 | 21.17㎡ | 1K | 東 |
| 2025/01/27 | 2,680万円 | 78.7万円 | 3階 | 34.06㎡ | 2K | 東 |
| 2024/06/29 | 1,690万円 | 79.8万円 | 1階 | 21.17㎡ | 1K | 東 |
| 2024/05/19 | 1,300万円 | 61.0万円 | 3階 | 21.32㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は70.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | シャルマンコーポ本所 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅9分 | 2,280万円 | 66.9万円 | 34.06㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/21 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 2,990万円 | 71.5万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/27 | 住建第6ハイプレース 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅5分 | 2,480万円 | 77.1万円 | 32.16㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/27 | ニックハイム吾妻橋 墨田区吾妻橋一丁目 | 本所吾妻橋駅3分 | 2,980万円 | 71.2万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 59戸 | SRC |
| 2024/07/10 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅6分 | 2,850万円 | 70.3万円 | 40.53㎡ | 2DK | 10階 / 11階建 | - | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2024/05/13 | スカイコート両国 墨田区本所一丁目 | 両国駅7分 | 2,080万円 | 61.5万円 | 33.84㎡ | 2K | 8階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 66戸 | SRC |
| 2024/03/27 | カームデイズ吾妻橋 墨田区吾妻橋三丁目 | 本所吾妻橋駅1分 | 2,700万円 | 81.6万円 | 33.09㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション両国第8 墨田区石原一丁目 | 両国駅4分 | 1,490万円 | 57.5万円 | 25.92㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 西 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/10 | 両国パークハウス 墨田区両国一丁目 | 両国駅7分 | 1,880万円 | 64.5万円 | 29.15㎡ | 1R | 5階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 86戸 | SRC |
| 2025/06/16 | モンテベルデ押上 墨田区押上二丁目 | 押上駅4分 | 2,300万円 | 83.3万円 | 27.61㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ライオンズマンション両国南 墨田区両国二丁目 | 両国駅6分 | 3,490万円 | 83.4万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/09 | ダイアパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅7分 | 3,070万円 | 81.3万円 | 37.77㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/06 | クレド・ハイツリー両国 墨田区石原二丁目 | 両国駅8分 | 3,080万円 | 76.9万円 | 40.07㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2024/09/24 | シルバーパレス両国 墨田区両国二丁目 | 両国駅5分 | 2,980万円 | 77.3万円 | 38.55㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 46戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ハイシティ両国 墨田区石原三丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,300万円 | 66.2万円 | 34.75㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/11 | ストークメゾン業平 墨田区業平二丁目 | 押上駅2分 | 3,399万円 | 81.9万円 | 41.48㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 13戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ストーク両国秀山 墨田区石原三丁目 | 両国駅11分 | 2,075万円 | 68.9万円 | 30.11㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | - | 1989年 | 21戸 | SRC |
| 2025/02/16 | リーベ墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅3分 | 1,750万円 | 51.4万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | - | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/14 | メゾン錦糸町 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 2,850万円 | 70.1万円 | 40.65㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 6戸 | RC |
| 2024/05/05 | グリーンキャピタル錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,080万円 | 51.4万円 | 40.46㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション両国第6 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 2,980万円 | 72.7万円 | 40.98㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ヴェラハイツ押上 墨田区押上一丁目 | 押上駅5分 | 3,180万円 | 75.5万円 | 42.1㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/13 | パーク・ノヴァ両国緑 墨田区緑三丁目 | 錦糸町駅12分 | 2,680万円 | 78.1万円 | 34.3㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/06/18 | ライオンズマンション錦糸町第6 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,500万円 | 73.8万円 | 33.87㎡ | 2K | 7階 / 9階建 | 北東 | 1987年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/14 | ライオンズマンション錦糸町第7 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅7分 | 1,650万円 | 61.6万円 | 26.77㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 21戸 | SRC |
| 2025/04/13 | パークハイツ錦糸町第2 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,250万円 | 55.6万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/27 | シティハイム太平 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,580万円 | 71.7万円 | 36㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/02/23 | パシフィックパレス錦糸町 墨田区錦糸三丁目 | 錦糸町駅3分 | 3,199万円 | 75.8万円 | 42.18㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | SRC |
| 2025/06/02 | ライオンズマンション錦糸町第5 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅9分 | 1,800万円 | 63.9万円 | 28.17㎡ | 1DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/05 | ライオンズマンション菊川第2 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅3分 | 2,280万円 | 62.3万円 | 36.62㎡ | 2K | 1階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ホワイトハイツサカエ 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅8分 | 2,990万円 | 82.9万円 | 36.07㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北 | 1983年 | 47戸 | SRC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、墨田区では0.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.9万円）は墨田区の平均と比較して20.7%割安です。